ADMINISTRACIÓN DE FINCAS

Nuestra labor consiste en:

  • Transparencia en todas las tareas de contabilidad y gestión.
  • Aplicación inmediata de las decisiones tomadas por la comunidad de propietarios. 
  • Asesoramiento continuo de la Ley de Propiedad Horizontal
  • Estrecha colaboración con los organos de gobierno de la comunidad. 

 

CATÁLOGO DE SERVICIOS

Gestión de Presupuestos Comunidad:

  • Gestión económica integral con realización de presupuestos, seguimiento, control y justificación de gastos ajustados al presupuesto, gestión de los ingresos, liquidaciones, etc.
  • Solicitud de presupuestos para su presentación a la Comunidad de todos los servicios que sean necesarios contratar.

Gestión Económica:

  • Gestión de los recursos de la comunidad. Ingresos y pagos.
  • Contabilidad del ejercicio, para el reflejo de la situación patrimonial real de la comunidad.
  • Informes de ingresos, gastos e impagados, a fin que el presidente posea, en todo momento, concimiento de la situación financiera de la comunidad.
  • Confección de los estados contables para su aprobación en Junta de Propietarios.

Asistencia a Juntas

  • Convocatoria, asistencia y secretaría de la Junta General Ordinaría y de la Junta General Extraordinaría.
  • Confección de las actas de las reuniones de la comunidad.

Gestión Administrativa:

  • Servicio de asesoramiento legal, negociación extrajudicial y reclamación judicial de impagados y morosos.
  • Control de las revisiones periódicas técnicas: ITE, ascensores, protección contra inciendios, etc.
  • Reclamaciones de siniestros que afecten a la Comunidad ante la compañia aseguradora.
  • Elaboración de planes de costes de reparaciones a largo plazo.
  • Gestión de personal (nóminas, ss, bajas, altas,etc.).
  • Gestión ante cualquier organismo oficial (urbanismo, subvenciones, denuncias,...)
  • Asesoramiento sobre la Ley de Propiedad Horizontal.
  • Visitas regulares a la comunidad para verificar el buen funcionamiento de la misma y resolver cualquier tipo de incidencia.
  • Cualquier otra actuación que requiera la comunidad, estando abiertos a todo tipo de iniciativas y sugerencias que puedan servir al mejor funcionamiento de la finca.